CONSTRUTORA CONSCIENTE
CASA BRASILEIRA
167m² a 188m²
APARTAMENTOS CONTEMPORÂNEOS COM ATMOSFERA DE CASA
Projeto Arquitetônico
Arqo Roberto Borges Garcia Carvalho
Paisagismo
Cardim Arquitetura Paisagística
Projeto Interiores
Sabatini Interiores
Localização
Endereço: Rua T-27, Lotes 04, 05 e 06, N° 1.750, CEP: 74210-030, Setor Bueno, Goiânia – GO.
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 2.250 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 31.596,614m2
01 TORRE RESIDENCIAL
09 pavimentos com metragens diferenciadas (3 unidades por andar);
23 pavimentos tipo (3 unidades por andar);
01 pavimento cobertura (2 unidades na cobertura, sendo 01 penthouse e 1 unidade tipo);
02 subsolos;
01 térreo;
02 pavimentos garagem;
01 pavimento lazer;
Total de:
98 unidades
98 escaninhos
321 vagas de garagem
Apartamentos com jardins privativos (4o pavimento)
FINAL 01: ÁREA 179,057 m2+ varanda terraço com 161,154 m2
FINAL 02: ÁREA 163,399 m2 + varanda terraço com 80,248 m2
FINAL 03: ÁREA 142,577 m2 + varanda terraço com 85,257 m2
Apartamentos com jardins privativos (5o, 7o, 9o, 11o pavimentos)
FINAL 01: ÁREA 168,778 m2 + varanda terraço com 58,688 m2
*FINAL 02: ÁREA 189,265m2 (padrão com acréscimo de floreira)
*FINAL 03: ÁREA 175,836 m2 (padrão com acréscimo de floreira)
Apartamentos com jardins privativos (6o, 8o, 10o, 12o pavimentos)
*FINAL 01: ÁREA 198,446 m2 (padrão com acréscimo de floreira)
FINAL 02: ÁREA 164,929 m2 + varanda terraço com 71,41 m2
FINAL 03: ÁREA 147,971 m2 + varanda terraço com 45,483 m2
Apartamentos Tipo (13o ao 35o pavimento)
FINAL 01: ÁREA 188,465 m 2
FINAL 02: ÁREA 185,046 m2
FINAL 03: ÁREA 166,562 m2
Cobertura (36o pavimento)
PENTHOUSE – FINAL 01: ÁREA 213,15 m2+ varanda terraço com 187,064 m2
FINAL 03: ÁREA 161,749 m (padrão)
Vagas de Garagem
Apartamentos com metragem diferenciada: 4 vagas
Padrão e com acréscimo de floreira: 3 vagas
Penthouse: 6 vagas.
DIFERENCIAIS DO PRODUTO
Uso Racional da água
- Reuso de águas dos aparelhos de ar-condicionado para irrigação de jardins (área comum);
-Irrigação automatizada para floreiras e jardins das áreas comuns e das unidades privativas;
- 4 itens padrão consciente
1. Válvulas redutoras de pressão nos apartamentos e áreas comuns (PC);
2. Torneiras com temporizadores nas áreas comuns (PC);
3. Sanitário com descarga de duplo acionamento nos apartamentos e nas áreas comuns (PC);
4. Medição individualizadas de água (PC).
USO RACIONAL DA ENERGIA
- Sistema eletrônico e inteligente de tráfego dos elevadores;
- Elevadores com sistema de regeneração, que permite recuperar parte (25%) da energia consumida;
- Gerador para 100% do complexo;
- 4 itens padrão consciente;
1. Iluminação artificial em led nas áreas comuns externas (PC);
2. Medição individualizada de eletricidade (PC);
3. Todos os motores elétricos trifásicos devem ser de alto rendimento (PC);
4. Automação na iluminação intermitente (sensor de presença garagens e halls) (PC);
CONFORTO AMBIENTAL
- Consultoria especializada de acústica;
- Todos os ambientes ventilados e iluminados, exceto lavabo dos tipos;
- Porta com borracha de vedação;
- Solução para redução do ruído nas lajes de áreas comuns de divisa com unidades privativas, conforme consultoria contatada;
- Fachada com vidro com Índice de Refletância Solar (SRI) que reflete a radiação solar
nas varandas da fachada;
DIFERENCIAIS SUSTENTAVEIS
- Canteiro de obras com ações sustentáveis;
- Vaga verde. Tomada para recarga de carro elétrico (uma por apartamento);
- Bicicletário;
- 2 itens padrão consciente;
1. Utilização de materiais regionais (ver porcentagem minimo 10%) (PC);
2. Utilização de Madeira Certificada FSC (verificar certificação) (PC);
Operação do Condomínio ;
- Central de entregas com aviso eletrônico para os moradores;
- Lockers para recebimento de mercadorias;
- Entrada especial para serviços de delivery;
- Previsão de aplicativo para cadastro de moradores e visitantes para acesso e gestão condominial automatizada;
- Previsão de wi-fi nas áreas comuns;
- 2 amplos elevadores de serviço, sendo 1 de emergência;
- 3 itens padrão consciente;
1. Acessos de serviços e acessos sociais totalmente independentes para pedestres (PC);
2. Área para correspondências (PC);
3. Acessos dimensionados para mudanças (PC);
4. Infraestrutura e sala para instalação de portaria remota (PC);
Tecnologia e Segurança;
- Portões duplos no acesso de pedestres (pulmão de segurança);
- Port Cochère no acesso de veículos;
- Pista de acumulação para veículos;
- Elevador social com senha e biometria;
- Infraestrutura para fechadura eletrônica nas postas de acesso dos apartamentos;
- Controle de acesso das áreas comuns por fechadura eletrônica;
- 2 Itens padrão consciente
1. Projeto de CFTV e câmeras (PC);
2. Infraestrutura para interfone nos apartamentos (PC);
3. Tomada ligadas no circuito DR (PC).
Destinação do lixo;
- Espaço para coleta seletiva na área comum;
- Área de lixo segregado nos halls de cada pavimento;
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
- Vaga de lavagem de veículos;
- Tratamento de ozônio nas piscinas do lazer;
- Escada preparada para atividade física com demarcação calorias nos degraus do
térreo e nos demais pisos junto a identificação do pavimento;
DIFERENCIAIS DA PLANTA
- Apartamentos diferenciado com jardins privativos, paisagismo e preparo para irrigação;
- Pé direito diferenciado nos 9 pavimentos com jardins privativos (3,60m de laje a laje);
- Pé direito de (3,06m de laje a laje) nos pavimentos de apartamento tipo;
- Consciente Flex Home com opções de planta e acabamentos. Opcionais de suíte com
banheira, piscina, sala ampliada, suíte ampliada para closet, dentre outras;
- 2 suítes másters em todos os apartamentos;
- Piso com porcelanato 90x90cm nas suítes e área social;
- Piso porcelanato amadeirado 120x20cm nas varandas com jardins privativos.
- Rodapé embutido;
- Porta de entrada dos apartamentos com 90cm e demais portas com 80cm e lavabo com 70cm;
- Portas com borracha de vedação na entrada dos apartamentos e nos quartos;
- Amplos elevadores sociais;
- Elevadores privativos com senha e biometria;
- 2 elevadores de serviço;
- Lavabo reservado;
- 1 Banho Master com cubas e chuveiros duplos;
- Ralo linear nos banhos e varandas;
- Cozinha e área de serviço ventiladas naturalmente;
- Previsão para torre quente na cozinha;
- Varanda gourmet com churrasqueira e bancada com cuba;
- Churrasqueira a carvão com lateral em vidro;
- Piso da varanda nivelado com a sala.
- Laje técnica com acesso facilitado pela área de serviço;
- Banheiros com ventilação natural (com exceção do lavabo);
- Persiana integrada nas janelas das suítes;
- Persiana automatizada nas duas suítes máster;
- Sistema de aquecimento de água de chuveiros, torneiras e hidromassagem (quando
houver) nos banheiros, cozinha e varanda de todas as unidades. Exceto lavabo e serviços;
- Tomada USB na sala e nas 2 suítes máster;
- Rede frigorígena para ar-condicionado entregue nas suítes, quartos e na sala;
Possibilidade de acrescentar também nas varandas, quando solicitado em
personalização.
- Todos os apartamentos com escaninho;
- 3 a 4 vagas de garagem por apartamentos do e Penthouse com 6 vagas de garagem;
- Consciente Flex Home com possibilidade de ampliação e banheiras;
Final 01, 02 e 03 – 4° pavimento
- Varanda com piscina e jardim privativo.
Final 01 (5°, 7°, 9° e 11° pavimento) e Finais 02 e 03(6°, 8°, 10° e 12° pavimento)
- Varanda com piscina e jardim privativo.
Final 01 (6°, 8°, 10° e 12° pavimento) e Finais 02 e 03 (5°, 7°, 9° e 11°pavimento)
- Floreira;
- Piscina privativa opcional.
Final 01 – Cobertura
- Ampla varanda com piscina, deck, jardim privativos e churrasqueira;
- 04 suítes, sendo 01 a máster com hidro;
- 06 vagas de garagem.
LAZER
- Espaço Pet
- Banho Pet
- Academia com equipamentos sofisticados e vista para o lago;
- Acesso direto à natureza com 433,84m2 de área verde;
- Praça do Lago com lago ornamental e espaço de convivência;
- Sauna;
- Espaço Jovem com jogos e vista para a praça;
- Casa do Churrasco com chopeira e vista para a praça;
- Churrasqueira com piscina privativa;
- Piscina adulto com raia de 22m;
- Deck;
- Varanda Deck;
- Piscina infantil;
- Varanda para as piscinas;
- Salão de festas;
- Varanda festas;
- Espaço kids;
- Playground;
- Esquadrias amplas em todos os ambientes de área comum;
- Amplo uso da luz natural;
- 3 Ambientes para eventos diferentes e simultâneos (Casa do churrasco, Churrasqueira com
piscina privativa, Salão de Festas com varanda);
LOCALIZAÇÃO
Ao lado da Praça T-23 na Localização mais charmosa do Bueno a poucos metros dos:
- COLÉGIO WR – 150 m
- PRAÇA T- 23 – 260 m
- CHEESEHOUSE RESTAURANTE – 900 m
- SAPPORO RESTAURANT – 950 m
- PEQUENO PRÍNCIPE – 1 Km
- PARQUE VACA BRAVA - 1,1 Km
- RESTAURANTE MATSURI - 1,3 Km
- PARQUE AREIÃO - 2,2 Km
APARTAMENTOS COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA VARANDA OPÇÕES COM PISCINA NO TERRAÇO
AREAS COMUNS
A CONSTRUTORA
(QUEM SOMOS)
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